Un service de conscierge français à tes côtés
Immobilier en Italie
Tu vas adorer explorer le marché immobilier italien, qui est incroyablement vaste et varié! Imagine-toi choisir entre une charmante maison de campagne, une élégante villa avec piscine, un appartement au cœur d’un centre historique, ou encore une maison en bord de mer. Il y en a vraiment pour tous les goûts et tous les budgets. Ce petit guide est là pour t'aider à trouver l'endroit idéal où réaliser ton rêve d'acheter un bien en Italie. Prépare-toi à tomber sous le charme!
Ce cours en ligne composé de plus de 20 vidéos en accès illimité est un bon point de départ pour avoir des informations sur les arnaques possibles, les maisons à 1 euro en Italie, les enchères immobilières, le compte en banque et bien plus encore.
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Partenaires immobiliers
Nous collaborons des agences immobilières qui parlent français dans les secteurs:
Nous pouvons accompagner nos clients dans la recherche d'un immeuble à distance dans toute l'Italie et physiquement dans les secteurs:
Maisons à vendre en Italie : ça vaut le coup ?
Acheter une maison en Italie , c'est faire un choix malin qui présente d'énormes avantages! Imagine-toi pouvoir venir facilement en Italie pour profiter de week-ends prolongés ou de jours fériés, à moindre coût . En plus, tu investis dans un pays où le tourisme de masse offre de nombreuses opportunités locatives . Les prix sont également attractifs grâce à des taxes plus basses . Cependant, il y a quelques défis à relever, comme une administration parfois complexe , surtout si tu ne parles pas italien. Pour éviter les arnaques, il est essentiel de s'appuyer sur des professionnels avisés qui te guideront dans ton projet.
Droit de succession bien immobilier en italie
Si tu possèdes des biens en Italie , il est essentiel de penser à rédiger un testament sur place. Sans cela, c'est la loi italienne qui déterminera la répartition de tes biens en cas de succession. Cette loi suit des règles précises qui peuvent ne pas correspondre à tes souhaits. En établissant un testament en Italie , tu t'assures que tes biens seront divisés selon tes désirs, en évitant d'éventuelles complications pour tes héritiers. C'est une démarche simple qui peut faire toute la différence pour garantir une transition en douceur.
Si tu droit affronter une succession transfrontalière le contact d'un avocat bilingue expert en successions entre la France et l'Italie sera très utile
Immobilier Italie: nous vous aidons à trouver le bon
Nous sommes là pour t'aider à trouver le bien idéal en Italie et à t'accompagner à chaque étape de ton projet! Que ce soit pour la recherche de la maison parfaite, ou pour te guider à travers les démarches administratives, notre support bilingue te simplifiera la vie. En plus, nous pouvons t'offrir un soutien juridique sur place ou à distance, selon tes besoins. Avec notre expertise à tes côtés, tu peux avancer en toute confiance vers ton rêve italien!
Nos services de support administratif, fiscal, juridique bilingue
La recherche de biens immobiliers en Italie est une phase cruciale du processus d'achat, mais elle peut s'avérer complexe et délicate.
Il n'est pas toujours facile de comprendre les annonces immobilières, de repérer les biens à éviter ou de contacter les agences. C'est pourquoi nous offrons un service dédié à la recherche de biens et à la prise de contact avec les agences immobilières. Notre objectif est de te faciliter cette étape en te fournissant un accompagnement personnalisé, en sélectionnant les meilleures opportunités et en assurant une communication fluide avec les professionnels du secteur.
La vente d’un bien immobilier en Italie se déroule en cinq étapes essentielles:
Si vous avez des questions relatives à l'achat immobilier en Italie, sur la procédure ou la loi italienne, n'hésitez pas à réserver un échange avec un avocat bilingue expert en droit immobilier italien.
Le prêt relais
Le prêt relais est une solution idéale si tu souhaites vendre un bien immobilier en France (ou dans un autre pays francophone). Ce type de prêt de courte durée te permet d'obtenir une somme importante d'argent pour acheter le nouveau bien avant de finaliser la vente de ton ancien logement.
Le crédit à la consommation
Certaines banques étrangères te permettent d'opter pour le crédit à la consommation pour financer ton bien, surtout si le prix est très bas.
Obtenir un prêt hypothécaire en Italie
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Immobilier en Italie
Tout sur le marché immobilier italien
Lire articlesPour réussir la négociation de l'achat d'un bien immobilier en Italie, il est important d'adopter certaines techniques stratégiques.
Tout d'abord, joue sur les frais imprévus potentiels, comme les travaux nécessaires, le débarras du mobilier laissé par l'ancien propriétaire, ou encore la comparaison des prix des maisons dans le secteur.
Ces éléments peuvent justifier une demande de réduction du prix. Ensuite, il est crucial de déterminer si le vendeur est pressé de vendre; une situation urgente peut renforcer ta position de négociation.
Vérifie également toute la documentation relative au bien : assure-toi que les frais de copropriété sont à jour et que le plan cadastral correspond bien à la réalité du bien.
Si des irrégularités sont détectées, elles peuvent constituer des arguments supplémentaires pour négocier le prix à la baisse. En utilisant ces techniques, tu pourras aborder la négociation avec confiance et maximiser tes chances d'obtenir des conditions favorables.
Ce que disent nos clients
Très pédagogique Nous avons le projet d'acheter une résidence secondaire en Italie. Nous sommes enchantés par cette présentation, très claire et documentée. La présentatrice s'est montrée très sympathique et maîtrisait bien son sujet. Nous reviendrons vers elle lorsque notre projet sera plus avancé. Merci beaucoup
Isabelle
Webinaire achat immobilier en Italie Jessica a brillamment animé un webinaire sur l'achat immobilier en Italie. Elle a offert une vue complète et détaillée pour ceux qui cherchent à acquérir une résidence principale ou secondaire. Son guide a couvert les documents essentiels à préparer, les erreurs courantes à éviter, et les étapes clés pour une acquisition réussie. Je recommande vivement pour tout investisseur immobilier en Italie !
Pierre
Recherche immobilière Nous sommes un couple de Bretons qui avons envie de découvrir ce Pays que nous ne connaissons pas et donc au tout début de l’aventure Nous avons eu la chance de découvrir le site allerenItalie Merci à toi Jessica pour les informations et les conseils qui vont nous être précieux pour mener notre projet d’achat, tu nous aide à appréhender les démarches et tu nous rassures pour la suite du projet Merci pour ta bonne humeur, ton enthousiasme , ton sourire Nous aurons occasion de nous entendre à nouveau Je recommande +++ À bientôt
Isabelle et Alain
Comment acheter un bien immobilier en italie?
Pour acheter un bien immobilier en Italie il faut commencer par se procurer le code fiscal auprès du consulat italien le plus proche et se renseigner sur les démarches, délais, réglementation, taxation en lisant nos différents articles sur les différentes thématiques.
Quels sont les droits de succession pour les biens immobiliers en Italie ?
Pour comprendre le droit des successions transfrontalières, il est important de consulter un avocat expert bilingue.
Où trouver des propriétés abordables en bord de mer en Italie ?
Il y a des régions qui offrent des paysages magnifiques mais qui offrent des prix abordables comme la Calabre, la Basilicate ou le Molise.
Quelles sont les opportunités d’investissement dans l’immobilier en Italie ?
Il y a de nombreuses opportunités d'investissement en Italie étant donné la forte demande de locations saisonnières mais les maisons à 1 euro représentent une belle opportunité de devenir propriétaires en Italie.